ROSSI pour un 9ème ???

Bon on rentre dans les choses sérieuses.
Pour ceux qui me connaissent, (et qui connaisse la famille ...) le mot "moto" a une certaine influence chez nous !!!

Et là, à côté de la plomberie et de l'électricité, j'en connais un rayon et tout particulièrement :
VALENTINO ROSSI !!!!!!!!! (pour ceux qui se demandent d'où vient le prénom de notre première fille .....).Pour ma part, c'est une FZ-1 (et Joséphine aussi, faut pas croire !!!) qui n'attends qu'une chose ici, c'est que l'hiver retourne chez lui, que les routes soient rincées, et que le soleil vienne réchauffer les cols des Alpes .......

Voilà juste pour dire que nous ferons de temps en temps (tous les week-ends de course) une parenthèse sur les résultats moto et que bien sûr nous 4 ici il n'y a que le n° 46 qui compte.

Anniversaire "spéciale pensée"

Aujourd'hui, vendredi 27 Mars 2009, c'est l'anniversaire d'une ravissante petite Colombienne de 2 ans nommée Elyna à qui nous adressons nos meilleurs vœux.

Pour préciser un peu (je me permets ...), il s'agit de la petite fille d' Aldo et Myriam qui sont des amis à nous dans nos "Vosges" natales. Myriam a gardé Valentine pendant ses 2 premières années de vie et ce fut un des choix les plus difficiles quand nous avons décidé de tout plaquer et de venir ici ........ (ben ouais parce qu'il en a fallu passer du temps à retrouver une famille d'accueil comme vous ici !!!).

Voilà juste une petite pensée à vous 3 et à votre petite "princesa"

Bisous à vous, plein de bonheur et à bientôt ici j'espère !!!

1ère grosse dépense

Ça y est, j'ai passé commande aujourd'hui de l'électricité et de la plomberie !!!!!!

Donc, comme tous les fournisseurs, il a fallu verser un acompte de 30% afin que nous finalisions nos plans et ainsi lancer en fabrication nos différents éléments électriques (pieuvres, gaines, fourreaux,...), et pour la plomberie idem (nourrices, tuyauterie, ....).
Nous avons déjà placé nos interrupteurs (va-et-vient, poussoirs, ....) et nous allons finaliser avec eux l'emplacement définitif des prises électriques ainsi que l'éclairage (intérieur et extérieur).
Nous devrions obtenir le plan définitif début de semaine prochaine et si tout est bon, ils lanceront la fabrication dans la foulée et nous devrions aller chercher tous nos "cartons" de fournitures la première semaine de Mai. L'entreprise par qui nous passons (prefel), est située à environ 1-1h30 de route de chez nous et nous allons environ économiser 800 € de livraison.

Mercredi dernier, Joséphine est allée à la maison car nous avons choisi notre entreprise pour les fenêtres et il est venu prendre les cotes exactes afin de nous établir un devis définitif.
Je reviendrai dessus avec un poste "spéciale fenêtre" quand nous aurons signé avec eux.
Valentine en a profité pour jouer dans l'arbre et dans le petit carré d'herbe et cueillir les premières fleurs qui poussent devant la maison ........ et là déjà, on s'imagine plein de choses (barbecue qui fume, les mains pleines de placo ou autre, Léonille dans le trotteur....).

Demain, je vais aller "négocier" les prix chez une grosse entreprise de bricolage ......... (je préciserai la société après si nous faisons affaire).
Ben ouais, il va falloir penser à acheter un WC, une douche, tuyaux PVC d'évacuation des eaux usées, du sable, du gravier, du ciment, du bois, outillage, .............. donc je pense que si l'on prend tout chez eux, ils vont bien faire un petit geste.

Dimanche qui sent le printemps........

Bon alors, résumons ce Dimanche:
- matin réveil par les oiseaux............et Léonille qui chante dans son lit
- ouverture des volets GRAND SOLEIL !!!!!
donc..............

Mise en route de la FZ-1 (la moto pour ceux qui connaissent pas) :
J'ai réinstallé la batterie, vérifié les niveaux, les plaquettes, les pneus....(c'est encore bon).

Y a fallu essayer tout vite, donc un petit tour à St Oyen pour rassurer Joséphine qui avait rêvé que les vendeurs avaient démonté le toit de la maison et avaient juste laissé les murs...........
La photo de Joséphine à côté de la "pétrolette", date de fin Juin 2008 en haut du "col du Galibier"


Voici donc la photo du poteau enlevé.

Suppression du poteau tout moche .....

Hier, nous avions rdv avec notre nouvelle banque à Aigueblanche, et bien sûr il a fallu faire le détour par la grange (tout vite....).

Et la surprise, le poteau tout moche (voir la photo sous la neige pour changer) devant l'entrée du garage a été supprimé !!! (yes !!!!!).
Petite précision, le sapin devant, c'est le sapin noël du village.........

De toute façon, je pense qu'un jour ou l'autre il serait tombé tout seul .......................(hum)
Bref, ils ont laissé une arrivée électrique et je pense qu'ils vont nous réinstaller un joli candélabre dans le style des autres du village (j'espère).

Sinon, Léonille n'a toujours pas sorti ses 2 dents qui pointent depuis un bon mois sur les gencives...mais la parole est déjà là : AAAAAAA, EEEEEEE, RRRRRRRR, IIIIIIIII,...........
Valentine arrive quasiment à faire du vélo toute seule.

Problèmes avec les commentaires

Bon alors, vous êtes plusieurs à me signaler que vous n'arrivez pas à inscrire des commentaires...
Il faut essayer cette solution ( je pense que c'est ça):

- Ouvrir un compte sous Google pour écrire un commentaire, mais je vous demande de respecter entre nous les règles suivantes :

Si ça vous embête d'ouvrir un compte sous Blogger pour écrire un commentaire (ce que je comprends), mettez un commentaire "anonyme". Mais, s'il vous plaît, signez à la fin du texte, qu'on puisse continuer la discussion comme avant et que je puisse suivre un peu.

Merci d'avance et tenez moi au courant.

Futur salon

Ici se trouve le futur salon, avec la grande porte en face qui va en fait être une future baie vitrée que nous allons élargir de 50 cms supplémentaires (tjs pareil épaisseur du mur d'environ 90 cms....)
A droite, il y a une petite fenêtre dont nous allons garder la même taille.

Et enfin pour ceux qui ont l'œil et qui sont connaisseurs, il y a au sol (à droite) des tomettes ..... que nous allons bien entendu récupérer sans les casser et les nettoyer pour les intégrer dans notre future décoration intérieure.
D'ailleurs, par le biais de ce poste (et même de ce blog) nous recherchons des matériaux du même genre ou de même style :
- tomettes
- vieux bois (portes, poutres, meubles, planches, etc.........)
- pierres (en pavés, ou en bloc, ou en plaques, etc.....) (granit, grès, marbre, etc.....)

Sur la gauche, nous installerons (on ne voit pas très bien) notre fameux poêle de masse.

Chambre des filles

Voici la future chambre des filles :


Bon là, faut imaginer des poupées, un peu plus propre, quelques photos de Winnie et Dora et vous verrez ça va tout de suite mieux.
Comme je vous dis, avant de rénover l'étage, elles seront ici toutes les 2 dans un premier temps.
Il y a dans cette pièce une fenêtre et une porte qui donnent à l'extérieur mais que nous allons condamner pour qu'elles aient plus de place. Par contre de l'extérieur, cette porte sera restaurée et sera toujours apparente en façade.

Future cuisine

Voici l'endroit de la future cuisine, avec la porte fermée en face qui donne dans une pièce qui sera dans un premier temps la chambre de Valentine et Léonille avant de rénover l'étage.

La porte à gauche amènera au salon, nous allons sûrement créer une ouverture plus grande de cette partie (le truc, c'est que le mur à cet endroit fais 95 cm d'épaisseur........)

Les 2 portes à droites sont celles d'un placard intégré dans le mur que nous allons garder.

Electricité et plomberie

Électricité et plomberie (important quand même)

Grosse question : Entreprise ou nous-même ?????????????

Pour : ben euh....................satisfaction de le faire soi-même
Contre : je suis plus ingénieur en Scania V8 et en Subaru qu'en électricité et Joséphine plus en maquillage qu'en plomberie, faut pas se planter, inondation, mauvais branchements, etc........

Ça penche plus vers le contre que le pour........mais bon :

Pourquoi pas nous !!!

Bon ben va falloir déjà se renseigner sur les kits prêt à poser et savoir si c'est quand même un petit peu dans nos cordes (et notre budget..............)
Et là, nous sommes surpris de constater qu'il y a sur le marché quelques entreprises qui effectuent ce genre de prestations et surtout qu'il y a beaucoup de personnes dans notre cas qui n'hésitent pas à ce lancer dans ce nouveau défi qui nous attend.

Nous nous sommes tournés vers la société Prefel (www.prefel.com) qui nous fournira l'électricité, la plomberie et la VMC suivant nos plans et nos dimensions.
Et là, c'est pareil, il faut penser à tout :
- combien de prises (téléphone, électrique, TV, ......) ???
- où les installer (cuisine, chambre, extérieur, .....) ???
- point d'eau (cuisine, sdb, WC, extérieur, .....) ???
- évacuation eaux usées
- penser à la suite de la rénovation pour les étages supérieurs
- etc .........

Bref encore là on se gratte la tête mais bon.

Au jour d'aujourd'hui nous sommes en train de finaliser nos plans et allons bientôt faire lancer la fabrication de nos différents kits.
Nous vous tiendrons au courant de ce poste dans les prochains messages.

Choix du chauffage

Après plusieurs semaines de réflexion, de devis, de renseignements, de concertation, et voulant essayer au maximum de respecter l'environnement, nous nous sommes tournés vers un poêle de masse pour chauffer nos 90 m2 d'habitation.

Dans cette catégorie de chauffage, il existe énormément de choix et de variantes disponibles :
- accumulation de chaleur dans de l'argile réfractaire
- accumulation de chaleur sur la faïence
- accumulation de chaleur sur pierre stéatite
- et bien d'autres encore .....

Le principe de base étant qu'une flambée de quelques heures (3-4 heures) fait emmagasiner une énorme quantité de chaleur à travers des pierres naturelles appelées "stéatite" et qui gardent et renvoient ainsi la chaleur pendant plusieurs heures (6-12 heures suivant les modèles et la taille de la(es) pièces(s) à chauffer).

Ensuite, une partie importante...........le budget !! (comme à chaque fois) Et là c'est pareil, du simple ou double suivant les modèles et les constructeurs.

Dans notre cas, nous nous sommes tournés vers la société Altech (www.altechpoeles.com)et plus particulièrement vers le modèle : Vision Gourmet

Nous ne nous sommes pas encore décidés sur la couleur de la pierre ainsi que la couleur de la fonte, mais je ne manquerai pas de joindre la photo lorsqu'il sera installé chez nous (y'a encore du boulot.....)
En ce qui concerne le conduit de cheminée, et étant donné que l'ancien propriétaire en avait déjà monté des boisseaux, nous installerons un tube (ou gaine) à l'intérieur du conduit afin d'être aux normes.

Documents pour dépôt "Permis de Construire"

Voici la liste des documents à fournir ainsi que les démarches à suivre si vous désirez déposer un permis de construire:

-1 plan de situation cartographique (échelle 1/200000°)
* indiquer le village de rénovation.

-1 extrait cadastral (échelle 1/1000°)
* indiquer la(les) parcelle(s).
*vous trouvez cet extrait sur (www.cadastre.gouv.fr)

-1 plan de masse (échelle 1/200°)
* indiquer les réseaux (EDF, Eau...) préciser l'accès, situer la maison sur le terrain, mètrer le terrain et la maison.

-1 plan de coupe du terrain + 1 plan de coupe de la construction (échelle 1/100°)
* indiquer la hauteur de la maison au pignon, indiquer les hauteurs de chaque étage, indiquer les hauteurs de planchers et dessiner le niveau du terrain.

-1 notice descriptive de la rénovation
* préciser la commune, la rue, le n° de route d'accès, les parcelles,les principaux changements extérieurs ainsi que les matériaux utilisés pour la rénovation en indiquant les couleurs.
* établir un tableau des surfaces de chaque pièce (y compris le garage).

-1 plan des façades Nord, Sud, Est, Ouest de la grange (échelle 1/100°)

-1 document graphique des façades
* préciser sur les photos si vous modifiez les façades et faire des photos montages si vous changez les fenêtres ou toute autre chose.

-Remplir un bordereau de dépôt des pièces jointes à une demande de permis de construire et le déposer dans la mairie du lieu de le rénovation afin que votre projet soit enregistré.


Voici tous les documents qu'il faut (que nous avons) présenter. Dans notre cas, nous avons dessiné nous mêmes nos plans à l'échelle (à peu près, nous ne sommes pas architectes de métier...). Nous avons trouvé beaucoup d'informations sur le site du gouvernement (www.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr) et nous sommes allés sur beaucoup de blogs (comme le nôtre) pour des renseignements.
Ne pas oublier de signer tous les documents et présenter au total 5 dossiers complets.

Tout ça pour dire que n'étant pas du métier tous les 2, mais ayant, je crois avant tout, une énorme motivation et une grande envie, il ne faut pas avoir peur de se lancer et n'écouter que vous même !! (pour ceux qui nous connaissent, NOUS AVONS DEJA EU CETTE ENVIE DE FOLIE, et en avons déjà pris le chemin il y a maintenant 3 et demi ..................)

Docs importants

Voici les documents qui nous ont comblés de joie à leur réception.
Acceptation du prêt et permis de construire accordé.

Photos

Rez-de-chaussée avec à l'avenir le salon (faut imaginer bien sur !!!!)

Étage où se situera normalement les 2 chambres des filles + encore 2 autres pièces et avec un accès sur une terrasse que l'on fera au dessus du garage.

Photo de notre future chambre ....

Permis de construire et prêt

A partir de maintenant, nous voilà partis dans les paperasses (devis, documents officiels, pièces à fournir, mesures, .....) et bien sûr le permis de construire à établir et à déposer avant le 22 janvier (convenu dans le compromis).

Les premières mesures sont prises le Mercredi 17 décembre avec notre copain "Chouchou" (il ne sait pas dans quoi il vient de s"engager !!!!) alors qu'il neige plein pot ici, avec un télémètre laser (excellent outil) que l'on m'a prêté.

Nous décidons d'établir nos plans et de les envoyer à un architecte afin d'être sûrs d'obtenir le permis de construire du 1er coup, mais là........nous tombons sur un "charlatan"qui va nous planter le lundi 19 janvier, 3 jours avant la date butoir.
1er coup de massue !!

A cette date là, nous décidons de ne faire confiance qu'à nous même et établissons notre permis (plan de coupe, plan de masse, plan de façade, etc...) avec comme seule aide, internet et toute sa banque de donnée et Séb (mon frère) qui m'établira quelques photos montages pour le permis.
MERCI Joséphine pour les journées passées à rechercher, dessiner, photocopier et s'occuper en même temps de nos 2 filles (surtout la petite dernière).

Après 2-3 jours de galère mais pleins d'espoirs, nous déposons notre permis le Jeudi 22 janvier 2009 à la mairie de St Oyen.

En même temps, grosse galère pour trouver une banque. Les refus sont permanents, pour des causes inexplicables (la crise qu'ils disent à la télé....).
Bref, dans ces moments là, les nerfs sont à vifs et nous avons envie de tout arrêter et de tout quitter !!

Et puis bizarrement, après quelques semaines d'attentes, de stress, de nervosité, tout arrive en même temps :
Le Vendredi 27 février, nous recevons l'offre d'acceptation du prêt et le Jeudi 05 mars, le permis est accordé.
Soulagement, rêve qui défile, avenir qui se reconstruit, bref tout va mieux dans le meilleur des mondes pour nous.

Photos à venir prochainement.

L'histoire de l'achat

Nous avons vu l'annonce le Mercredi 26 novembre 2008 et sommes allés à l'agence le lendemain afin de pouvoir fixer un rendez-vous pour une visite. Le rdv étant fixé au Mercredi 03 décembre 2008 à 14h et avec une tentation tellement forte, nous décidons le Vendredi 28 après avoir mis Valentine à l'école d'aller faire une petite visite (extérieure seulement).

Coup de foudre, toutes nos exigences sont réunies, terrain plat , architecture de la maison , non mitoyenne .......

Le 03 décembre, nous visitons intégralement la grange et là déjà les idées fusent et nous décidons le jour même d'établir une première offre de prix.

Après quelques jours d'attente, le prix est fixé et Joséphine signe le compromis le Vendredi 12 décembre chez le notaire à Moutiers.

CADEAU NOËL un peu avant l'heure, le Mardi 23 décembre, nous recevons l'acte du compromis de vente.

Maintenant, le plus difficile ................trouver une banque qui va nous accorder un prêt !!!

Bonjour, nous voilà au tout début de la rénovation de notre grange.

Après plusieurs mois de recherche, nous sommes tombés sous le charme de cette grange située dans un petit village installé à 586 m d'altitude aux portes de la Tarentaise.

Actuellement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée et d'une grande dépendance à l'étage dénuée de toute cloison. Accolé à la grange, un garage a été reconstruit plus tard. Elle se situe sur un petit terrain de 465 m2 avec une petite cour goudronnée et un petit verger.